1. Amely létrejött egyrészről
Név:
Születési név:
Születési hely, idő:
Anyja neve:
Személyi ig. száma:
Adóazonosító jele:
Lakcím:
Telefonszám:
E-mail cím:
mint megbízó (továbbiakban Megbízó) másrészről, Gyula Credit Ingatlanközvetítő és Értékbecslő Kft., 5700 Gyula, Thököly utca 2. szám alatti székhelyű, 25101562-1-04 adószámú, 04-09-013255 cégjegyzékszámú (Telefonszám: 06-70-591-0744, E-mail cím: gyulacredit@gmail.com), ingatlaniroda között mint megbízott ( továbbiakban Megbízott) aláírt napon és helyen az alábbi feltételekkel:
2. A Megbízó kijelenti, hogy kizárólagos / közös tulajdonát képezi / meghatalmazással jogosult teljes jogkörrel eljáró személy a ___________________ helyrajzi számú, amely természetben ____________________________________________________________ szám alatt található ingatlan.
3. Megbízó jelen szerződés aláírásával megbízza a Megbízottat, hogy nevében és helyette jelen megbízási szerződés 1. pontjában meghatározott ingatlannal kapcsolatos jogügylet során kutasson fel lehetséges érdeklődőket a megbízás tárgyát képező ingatlan értékesítésére. Továbbá közreműködjön a jogügylet előkészítésében a jelen ingatlanközvetítési megbízás teljesítésével, ismertesse az ingatlan jellemzőit, bemutassa ingatlanközvetítőként, tanácsadóként működjön közre. A Megbízott kijelenti, hogy a 1993. évi LXXVIII. tv. a Lakások és helységek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló jogszabályban foglaltak alapján üzletszerű ingatlanközvetítői tevékenység folytatásához szükséges engedéllyel rendelkezik.
4. A Megbízott vállalja, hogy az ingatlant fotókkal ellátva belföldön és külföldön egyaránt hirdeti. Vállalja továbbá, hogy az érdeklődőket telefonon, vagy e-mail-ben tájékoztatja, ill. megtekintés esetén az előzetesen egyeztetett időpontban az érdeklődőket az ingatlanba elkíséri.
5. A megbízás tárgyát képező ingatlan eladási irányára: _______________________Ft azaz _______________________________Ft, mely tartalmazza a megbízási díjat (közvetítői jutalékot). Az ingatlan eladási irányára a Megbízó által meghatározott ár, melyen a Megbízott az ingatlant hirdetheti és az érdeklődőnek kiajánlhatja.
6. Megbízott tudomásul veszi, hogy a megbízás e fejezetében a Megbízó jelen megbízás tárgyát képező ingatlan vonatkozásában szabadon, választása szerint jogosult harmadik személy számára is megbízást adni, vagy az ingatlant maga értékesíteni. A közvetítési díj a Megbízottat abban az esetben is megilleti, ha a közvetítés eredményeképpen a Megbízott által közvetített személy vagy annak megbízottja, meghatalmazottja, vagy bármely hozzátartozója vagy általa, vagy hozzátartozója által képviselt vagy tulajdonolt, vagy bármilyen jogviszonyban álló céggel, személlyel köt 365 napon belül a megbízás tárgyát képező ingatlanra adás-vételi, előszerződést, csereszerződést vagy az ingatlan hasznosítására vagy megterhelésére vonatkozó szerződést.
7. A Megbízottat az ingatlan közvetítési megbízás eredményes ellátásáért megbízási díj illeti meg. A közvetítői díj magában foglalja a hirdetéssel, megtekintéssel és esetlegesen fordítással felmerült megbízotti költségeket. A megbízási díj az ingatlan eladásából származó első részösszegből jár (foglaló, előleg, részlet) számla ellenében. A megbízási díj a megbízási jogviszony teljes időtartama alatt az ingatlan vételárának 3%-a, de minimum 300.000 Ft. Ha a szerződéses időszak alatt a Megbízó nem általunk közvetített ügyfélnek értékesíti az ingatlant, abban az esetben a Megbízottat megbízási díj NEM illeti meg. Minimum összegek akkor lépnek életbe, ha a százalékos díj alacsonyabb összeg, mint a minimum díj. A felek a megbízást határozatlan időre hozzák létre, de visszavonással a megállapodás kölcsönösen megszüntethető.
8. A Megbízó vállalja, hogy az ingatlannal kapcsolatos valamennyi változásról a Megbízottat haladéktalanul tájékoztatja.
9. Aláíró felek kijelentik, hogy jelen szerződés érvényes létrejöttéhez harmadik személy hozzájárulására nincs szükség.
10. Megbízó kijelenti, hogy magyar állampolgár, jog-, és cselekvőképessége birtokában van, szerzési és elidegenítési képessége korlátozva, kizárva nincs, ezen szerződés megkötését akadályozó körülményről nincs tudomása.
11. A Felek egybehangzóan kijelentik, hogy a jelen szerződés teljes körűen, hiánytalanul és egybehangzóan, valamint helyesen tartalmazza előzetes tárgyalásaik és egyeztetéseik során kölcsönösen kialakított szerződéses akaratukat, amely a jelen szerződésben foglalt nyilatkozataikkal mindenben megegyezik.
12. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. 2013. évi V. törvényre vonatkozó rendelkezések az irányadóak.
Jelen szerződés 2 oldalból és 12. pontból áll, mely 2 darab egymással szó szerint megegyező példányban készült el, melyet a felek elolvasták, értelmezték, és mint akaratukkal mindenben megegyezőt szabad akaratukból saját kezűleg írtak alá.
